Wichtig: Aktuelle Hinweise zur Erreichbarkeit

Aufgrund der Corona-Pandemie gibt es in einigen Bereichen derzeit geänderte Erreichbarkeiten. Die aktuell geltenden Regelungen können Sie hier einsehen »

Grundsteuer

Gesamtübersicht Grundbesitzabgaben

Die Grundsteuer teilt sich in die

  • Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe (im Gebiet der Stadt Oldenburg kaum noch vorhanden) und
  • Grundsteuer B für Wohn- und Geschäftsgrundstücke

Das Finanzamt ermittelt für jedes Grundstück auf der Grundlage des Einheitswertes einen Grundsteuermessbetrag.

Dieser Messbetrag wird mit dem Hebesatz der Stadt Oldenburg von 390 von Hundert (Grundsteuer A, seit 01.01.2015) oder von 445 von Hundert (Grundsteuer B, seit 01.01.2015) multipliziert. Die so ermittelte Grundsteuer wird jährlich festgesetzt.

Hinweise:
Fragen zur Berechnung des Einheitswertes und des Grundsteuermessbetrages beantwortet ausschließlich das Finanzamt Oldenburg ».

Grundsteuerpflichtig ist, wer am 1. Januar eines Jahres Eigentümerin oder Eigentümer des Grundstückes ist. 

Wird ein Grundstück im laufenden Jahr verkauft, müssen die Verkäuferin oder Verkäufer und die Käuferin oder der Käufer die Grundsteuer bis zum Jahresende gegebenenfalls untereinander privatrechtlich verrechnen.

Die Käuferin oder der Käufer erhält erst am 1. Januar des Folgejahres einen eigenen Steuerbescheid.