Ehemahlige Donnerschwee Kaserne

Kategorie: Stadt

Projektbeschreibung: Auf dem ehemaligen Kasernengelände  zwischen Ammergau- und Kasernenstraße entsteht seit 2013 ein neues Wohnquartier mit 750 Wohnungen (siehe auch Projekt Beverbäker Wiese»). Auf Grundlage eines städtebaulichen Entwicklungskonzeptes „Eckpunktepapier ehemalige Donnerschwee-Kaserne“ wurden für den Neubau und für die Sanierung des Gebäudebestandes hohe energetische Anforderungen gestellt. Zu sanierende Wohngebäude müssen dem Standard „ KfW-Effizienzhaus 70 (Qp maximal 70 Prozent, Ht maximal 85  der jeweils gültigen EnEV) entsprechen (50 Prozent unter gültigem EnEV-Sanierungswert). Die meisten Gebäude auf dem weitläufigen Areal stammen aus dem Jahr 1937, das älteste, der Thomasblock, aus dem Jahr 1882. Für das Teilgebiet des sogenannten „Thomasblock“ wurde am 28. Februar 2014 der Vorhabenbezogene Bebauungsplan Nummer 40 beschlossen. In einem begleitenden Durchführungsvertrag wurden die energetischen Anforderungen vereinbart. Der unter Denkmalschutz stehende „Thomasblock“ wurde entsprechend zu einem Wohngebäude mit insgesamt 139 Wohneinheiten saniert. Aufgrund der denkmalpflegerischen Vorgaben wurden für den baulichen Wärmeschutz die Fassa­den von innen mit Mineraldämmplatten gedämmt. Zur Erreichung des vorgegebenen Primärenergiebedarfswertes erfolgt die Wärmeversorgung zentral durch ein Erdgas-BHKW (250 kWel und 311 kWth) und ein mit Biomethan betriebenes BHKW (50 kWel und 87 kWth) sowie zwei Erdgaskessel (je 1000 kW). Dadurch hat das Fernwärmenetz einen Primärenergiefaktor von fP = 0,5. Der Jahresbrennstoffwärmebedarf von ca. 7.000 MWh wird zu 20% durch BHKW gedeckt. Etwa die Hälfte der BHKW-Stromproduktion von rd. 840.000 kWh/a wurde von ca. 300 örtlichen Stromkunden als Mieterstrom genutzt (Stand: April 2017).

CO2-Wirksamkeit: 80 Tonnen CO2 pro Jahr / gegenüber EnEV Referenzgebäude

Ansprechpartner: Thomasblock GbR

Beteiligte: Stadt Oldenburg, Fachdienst Umweltmanagement, Parkresidenz Oldenburg GmbH & Co. KG

Link: Information zum Contracting hier » (Direktlink)

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