PV-Mieterstrom

Kategorie: Energie

Projektbeschreibung: Das Mieterstromgesetz bietet die Chance, die Energiewende und den verstärkten Einsatz erneuerbarer Energien in die Städte, das heißt in die Mietwohnungen, zu bringen. Mieter können sich aktiv für Umwelt- und Klimaschutz, für saubere Energie entscheiden. Die Akzeptanz vieler Mieterhaushalte gegenüber Energiewende, Klima- und Umweltschutz wird durch Mieterstrom-Modelle gefördert und erhöht. Bis heute erleben Mieter Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz oder des Einsatzes erneuerbarer Energien ausschließlich als wohnkostensteigernde Maßnahmen. Mieterstrom bietet dagegen in aller Regel finanzielle Vorteile für Mieter und Vermieter.
Im Vorhabenbezogenen Bebauungsplan  Nummer  51 „Wohnen am Dietrichsweg“ wurde der Investor gemäß Paragraph 11 des Durchführungsvertrags zur vollständigen Solarnutzung der Dachflächen verpflichtet. Die Stadt erhebt diese Forderung soweit wie möglich bei allen städtebaulichen Verträgen und Durchführungsverträgen. In diesem Fall wurden auf den Dächern im ersten Bauabschnitt 2018 zwei 99 KWp große Photovoltaik Anlagen installiert (produzieren ca. 196.000 kWh). Hierbei handelt es sich, um das erste PV Mieterstrommodell in Oldenburg (BHKW Mieterstrom gibt es beispielsweise in der ehemaligen Donnerschwee Kaserne). Mieterstrom zeichnet sich dadurch aus, dass der zum Beispiel durch eine Dachsolaranlage produzierte Strom direkt im Mietobjekt verbraucht wird. Jeder Mieter kann sich dabei frei entscheiden, ob er verfügbaren Mieterstrom beziehen will, oder einen anderen Strom-Anbieter wählt). Im Wohnobjekt Dietrichsweg wird der Mieterstrom durch den Contractor bereitgestellt und vertrieben. Dabei regelt ein Hauptzähler die Abrechnung mit EWE Netz (Einspeisevergütung des Solarstrom) und EWE Vertrieb (Zukauf von Ökostrom für die insgesamt 60 Wohneinheiten). Der Messbetrieb sowie der Vertrieb des Solarstroms erfolgt durch den Contractor upsolut. Im Falle eines Stromanbieterwechsels, hat dieser auch die Zwischenzähler zu tauschen. Ende Mai 2018 waren circa 50 Prozent der Wohneinheiten vermietet. Alle Mieter haben sich für den Mieterstrom entschieden.

CO2-Wirksamkeit: ca. 90 Tonnen pro Jahr (in Standards in der Bauleitplanung » enthalten)

Ansprechpartner: Gebrüder Neumann GmbH & Co KG Emden; Contractor: upsolut GmbH Oldenburg; Stadt Oldenburg (Fachdienst Umweltmanagement)