Mietspiegel

Der Mietspiegel gibt einen Überblick über die Mieten, die in den letzten sechs Jahren für vergleichbare Wohnungen und Häuser vereinbart wurden, wobei Faktoren wie Wohnungstyp, Größe, Ausstattung und Lage berücksichtigt werden. Somit ist er ein wichtiges Instrument zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für nicht preisgebundene Wohnungen.

Mit dem fortgeschriebenen Mietspiegel wird weiterhin eine verlässliche Orientierung auf dem Oldenburger Wohnungsmarkt geschaffen. Er trägt dazu bei, Mieterhöhungen nachvollziehbar und fair zu gestalten und bietet eine solide Grundlage für einvernehmliche Lösungen zwischen Mietenden und Vermietenden. Er stellt sicher, dass Mieterhöhungsforderungen im Einklang mit der ortsüblichen Miete stehen.

Der Mietspiegel Oldenburg 2025 – Fortschreibung gilt für Mietwohnungen sowie vermietete Häuser im freien Wohnungsmarkt mit einer Wohnfläche zwischen 20 und 200 Quadratmetern. Wohnungen oder Häuser ohne eine von der Vermieterin oder dem Vermieter bereitgestellte Heizung sind ausgenommen.

Erstellt wurde der Mietspiegel von dem ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH in Zusammenarbeit mit dem Arbeitskreis Mietspiegel, zu dem unter anderem der Mieterverein Oldenburg und Umgebung e.V., der Haus- und Grundeigentümerverein Oldenburg e.V., der Verband Wohneigentum Niedersachsen sowie weitere Fachverbände und die Stadtverwaltung gehören. Mit der Zustimmung des Rates der Stadt Oldenburg wurde der Mietspiegel auf eine breite und verlässliche Basis gestellt.

Die Fortschreibung des Mietspiegels Oldenburgs 2025 sowie die vollständige Dokumentation stehen im Serviceportal zur Verfügung. Dort finden Interessierte auch einen praktischen Online-Rechner zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete.