Sie benötigen baurechtliche Informationen zu den Themen Bauen, Umbau oder Sanierung? Für bauwillige Bürgerinnen und Bürger sowie Architektinnen und Architekten steht daher eine Beratungs- und Informationsmöglichkeit mit Rat und Tat zur Seite: Das Kundenzentrum des Fachdienstes Bauordnung und Denkmalschutz ist die erste Anlaufstelle bei Bauvorhaben, bei der Sie sich direkt und kompetent informieren können. Und wenn spezielles Wissen anderer städtischer Fachämter gefragt ist, vermitteln die Mitarbeitenden im Kundenzentrum den entsprechenden Kontakt.
Wer in Oldenburg ein Bauvorhaben plant, das sich innerhalb der Festsetzungen eines Bebauungsplanes bewegt, dem erteilt die Stadt nach Eingang vollständiger und prüffähiger Antragsunterlagen eine Genehmigung. Voraussetzung ist unter anderem auch, dass städtebauliche Ziele nicht entgegenstehen.
Beratungsleistungen
Bei folgenden Anliegen können sich Bauwillige an das Kundenzentrum Bau (um vorherige telefonische Terminvereinbarung wird gebeten) wenden:
- Beratung bei Bauvorhaben vom Geräteschuppen über den Carport bis hin zum Einfamilienhaus (Wichtiger Hinweis: Planungen für Vorhaben darf das Kundenzentrum nicht leisten.)
- Auskünfte zu Bebauungsplänen und Bebaubarkeit eines betreffenden Grundstücks
- Informationen zu Baugenehmigungsverfahren und bauordnungsrechtlichen Themen (zum Beispiel Baulasten, Abstandsflächen, Erschließung eines Grundstückes, Stellplatznachweis, und so weiter)
- Beratung im Baumitteilungsverfahren für genehmigungsfreie Baumaßnahmen
- Fragen zum digitalen Bauantragsverfahren
Detaillierte Fragestellungen (unter anderem Befreiungen und Abweichungen) erfordern in der Regel einen Antrag auf Bauvorbescheid.
Persönliche Bauberatung
Rund um den Bau, Umbau oder die Sanierung stellen sich viele Fragen. Im Kundenzentrum Bau bietet der Fachdienst Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Oldenburg eine persönliche und kostenfreie Erstberatung an. Die Erstberatung umfasst zentrale Fragen rund um Bauvorhaben und bauordnungsrechtliche Verfahren.
Die Beratung ist auf 15 Minuten pro Termin begrenzt. Wer mehr Zeit benötigt, erhält einen Hinweis, dass Gebühren anfallen können. Die Kosten richten sich dabei nach der Beratungsdauer und dem fachlichen Aufwand. In diesem Fall empfiehlt es sich, einen separaten Termin zu vereinbaren. Genaue Auskünfte zu den Kosten gibt der Fachdienst Bauordnung und Denkmalschutz.
Hinweis zu planungsrechtlichen Aspekten
Planungen für Vorhaben darf das Kundenzentrum nicht leisten. Diese Aufgaben liegen in der Verantwortung der Entwurfsverfassenden, also in der Regel in den Händen der Architektinnen und Architekten, den Bauwilligen und anderen.
Kontakt
Für eine Terminvereinbarung zur Bauberatung wenden Sie sich bitte an
Kundenzentrum Bau des Fachdienstes Bauordnung und Denkmalschutz
Technisches Rathaus
Industriestraße 1 a
26121 Oldenburg
Telefon: 0441 235-3637 oder -3673
E-Mail: kundenzentrumbau[at]stadt-oldenburg.de
Bauordnungsrechtliche Anfragen können postalisch gestellt werden oder unter
E-Mail: kundenzentrumbau[at]stadt-oldenburg.de
Fax: 0441 235-3440
Öffnungszeiten
Das Kundenzentrum Bau steht für die fachliche Beratung in den Räumlichkeiten des Fachdienstes Bauordnung und Denkmalschutz zur Verfügung von
- montags bis freitags: 8 bis 12 Uhr und
- montags bis donnerstags: 13.30 bis 15.30 Uhr
Zuletzt geändert am 29. Juni 2026