Planung transparent gestalten und Beteiligung ermöglichen
Die Bauleitplanung schafft die Grundlage für die räumliche Entwicklung der Stadt. Sie legt fest, wie Flächen künftig genutzt werden können und berücksichtigt dabei vielfältige öffentliche und private Interessen. Bürgerinnen und Bürger haben in verschiedenen Verfahrensschritten die Möglichkeit, sich über Planungen zu informieren, Anregungen einzubringen und die Entwicklung ihres Umfelds aktiv mitzugestalten.
Von der Idee zum verbindlichen Plan
Das Verfahren der Bauleitplanung
Die Bauleitplanung hat eine gesetzlich vorgeschriebene Form und erfolgt in verschiedenen Verfahrensschritten. In den Phasen zwei und drei haben Sie Gelegenheit, sich am Verfahren zu beteiligen.
Schritt eins: Aufstellung eines Plans
Der Beschluss, einen Bauleitplan aufzustellen, wird vom Verwaltungsausschuss der Stadt Oldenburg gefasst. Zu den aktuellen Aufstellungsbeschlüssen im Serviceportal der Stadt.
Andere Behörden und benachbarte Gemeinden werden über den Vorentwurf informiert und können sich dazu äußern. Die Phase „Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange“ richtet sich nicht an die Bürgerin und den Bürger.
Schritt zwei: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
In der Öffentlichkeitsbeteiligung werden die Bürgerinnen und Bürger frühzeitig über die Planungsabsichten informiert. Die Beteiligung wird als öffentliche Veranstaltung (Versammlung) oder in Form eines Aushangs im Stadtplanungsamt durchgeführt. Dabei erhalten Sie Informationen über die allgemeinen Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung sowie mögliche Planalternativen. Zu den aktuellen Vorhaben im Serviceportal der Stadt.
Schritt drei: Veröffentlichung des Entwurfes
Die Planentwürfe, die vom Verwaltungsausschuss beschlossen wurden, werden dann für die Dauer von einem Monat veröffentlicht. Sie haben die Möglichkeit, die Entwürfe einzusehen und eine Stellungnahme dazu auch online abzugeben. Zu den Beschlüssen zur Veröffentlichung des Entwurfes im Serviceportal der Stadt.
Schritt vier: Bekanntmachung
Abgeschlossen wird das formelle Verfahren durch die Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen und der Beschlussfassung über den Bauleitplan durch den Rat der Stadt Oldenburg. Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt für die Stadt Oldenburg erlangt dann der Bauleitplan Rechtskraft. Zu den Bekanntmachungen.
Weiter Informationen
Öffentlichkeitsbeteiligung online
Sie haben die Möglichkeit sich regelmäßig über städtische Planungen online zu informieren. Für die Planungsschritte der „frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkei durch Aushang“ und „Veröffentlichung des Entwurfes“ in Bauleitplanverfahren können Sie sich im Beteiligungszeitraum hier über die Ziele und Zwecke der Planung informieren und sich dazu äußern.
Vereinfachte und beschleunigte Verfahren
Vereinfachtes Verfahren nach § 13 Baugesetzbuch
Beschleunigtes Verfahren nach § 13 a und § 13 b Baugesetzbuch
Das Bauleitplanverfahren kann abgekürzt werden, wenn durch eine Änderung oder Ergänzung eines Bebauungsplanes die Grundzüge der Planung nicht berührt werden oder ein Bebauungsplan für die Wiedernutzbarmachung von Flächen, die Nachverdichtung oder anderen Maßnahmen der Innenentwicklung aufgestellt wird. Anstelle der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der öffentlichen Auslegung kann den betroffenen Bürgerinnen, Bürgern und Behörden Gelegenheit zur Stellungnahme innerhalb angemessener Frist gegeben werden.
Grundsatzbeschluss klimagerechte Festsetzungen in Bebauungsplänen
Der Rat der Stadt Oldenburg hat in seiner Sitzung am 28. November 2022 einen Grundsatzbeschluss über die Einarbeitung klimagerechter Festsetzungen in Bebauungsplänen gefasst. Diese Festsetzungen und eine Übersicht finden Sie hier:
Mehr erfahren im Serviceportal und im Geoportal
Zuletzt geändert am 29. Juni 2026