Machbarkeitsstudie Stadion

Für Oberbürgermeister Jürgen Krogmann hat sich die umfangreiche Untersuchung gelohnt: „Wir haben jetzt endlich eine sehr gute Entscheidungsgrundlage vorliegen und können die langjährige Debatte um ein Fußballstadion in Oldenburg auf einer verlässlichen Grundlage führen. Der Standort an der Weser-Ems-Halle hat für Oldenburg viele Vorteile, eine Umsetzung des Projektes würde auch viele zukünftige Infrastrukturfragen positiv beeinflussen.“

Das Grundstück, auf dem das Stadion gebaut werden kann, ist bereits im Besitz der Stadt. Für die Herrichtung (Altlasten) ist eine entsprechende Rückstellung im Haushalt gebildet. „Auch unabhängig von einem Stadionprojekt würden wir diese Fläche in den kommenden Jahren herrichten“, sagt Krogmann.

Zu den weiteren Voraussetzungen für den Bau einer Fußball-Arena gehört die Verkehrsinfrastruktur und dabei besonders der Bau von Parkplätzen. Ohne den Nachweis zusätzlicher Stellplätze ist das Stadion nicht genehmigungsfähig. Die Auflagen sehen den Bau eines Parkhauses für etwa 880 Fahrzeuge vor, die Kosten dafür liegen bei etwa 8,2 Millionen Euro (netto). Insgesamt betragen die Kosten für Infrastruktur und Parkplätze 11,9 Millionen Euro (netto).

Für den Betrieb des Stadions sind verschiedene Modelle geprüft worden, dazu gehört auch eine Zusammenarbeit mit der Weser-Ems-Hallen GmbH. Die jährlichen Betriebskosten sind bereits untersucht worden. Sie hängen auch von der Ligazugehörigkeit des dort spielenden Vereins und weiteren Variablen (Finanzierungskosten) ab und liegen im Saldo zwischen 1,4 und 1,9 Millionen Euro im Jahr.

Das Marschwegstadion würde im Fall eines Neubaus an der Weser-Ems-Halle weiterhin für Schulsport und Leichtathletikveranstaltungen zur Verfügung stehen. Teile der dortigen Nebenflächen könnten für den Wohnungsbau vermarktet werden. Die Stadt rechnet für diesen Fall mit einer Einnahme von mindestens 9 Millionen Euro.

Die Machbarkeitsstudie zum Bau eines Stadions hatte die Stadt im Sommer 2016 in Auftrag gegeben. Das Büro Albert Speer und Partner verfügt über umfangreiche Erfahrungen in diesem Bereich. So plant das Büro derzeit auch Stadionprojekte in Darmstadt und Karlsruhe. Ebenfalls beteiligt war PROPROJEKT aus Frankfurt am Main.

Hier gibt es die ausführliche Machbarkeitsstudie zum Download (PDF, 18 MB) »