3/2021

Newsletter zu den Sanierungsgebieten 3/2021

Liebe Bürgerinnen und Bürger,

und schon wieder ist ein Jahr vergangen. Auch in diesem Jahr möchten wir die Situation nutzen und einen kleinen Jahresrückblick geben sowie schon mal ein bisschen in das Jahr 2022 blinzeln.

Das Jahr 2021 war wieder vom Thema der Corona-Pandemie geprägt. Langsam aber sicher haben sich jedoch gute Möglichkeiten ergeben, um trotzdem weiter in Kontakt und am Ball zu bleiben. An dieser Stelle möchten wir uns bei Ihnen bedanken für Ihr Verständnis und Ihre Flexibilität, neue Wege der Zusammenarbeit und Kommunikation gemeinsam mit uns gegangen zu sein.

Gleich zu Anfang wollen wir ganz Erfreuliches festhalten: die Städtebauförderung feierte in 2021 ihr 50-jähriges Jubiläum. Die Stadt Oldenburg nutzt seit 1975 die Möglichkeiten der Städtebauförderung. Ein wichtiges Element innerhalb der Städtebauförderung ist die Öffentlichkeitsbeteiligung, die wir in einigen der Stadterneuerungsgebiete der Stadt Oldenburg in Form von Sanierungsbeiräten umsetzen. Insgesamt konnten wir uns in diesem Jahr mit Ihnen in vier Sitzungen austauschen, in drei davon konnten wir uns sogar „live“ erleben, eine Sitzung fand digital statt.

Aktuell gibt es in Oldenburg fünf Stadterneuerungsgebiete. Derzeit am längsten dabei ist das Gebiet „Alter Stadthafen“. Hier konnte in diesem Jahr der Hunteplatz fertiggestellt werden. Außerdem wurde, nach der Fertigstellung der Erschließungsanlagen im Quartier, die Durchfahrt für den Kraftfahrzeuge-Verkehr auf der Staupromenade gesperrt.

Ein weiteres, langjähriges Sanierungsgebiet ist das Gebiet Kreyenbrück-Nord, das sich seit 2009 in der Städtebauförderung befindet. Seitdem wurde hier eine ganze Reihe an Maßnahmen durchgeführt. Um nun auch noch die letzten geplanten Projekte, wie zum Beispiel die direkte Anbindung des Klinikums von der Cloppenburger Straße, den Ausbau der Freizeitstätte, die Erneuerung der Skateanlage und Entwicklung des Sportparks, umsetzen zu können, wurde das Sanierungsgebiet bis 2023 verlängert.

Dieses Jahr hat unter anderem ein Beteiligungsprozess für die Umgestaltung der Grünfläche hinter der Freizeitstätte und der integrierten Gesamtschule Kreyenbrück als Sport- und Freizeitstätte stattgefunden. Der Fachdienst Stadtgrün ‑ Planung und Neubau und das Kinder- und Jugendbüro der Stadt Oldenburg haben Interessierte zu zwei Terminen eingeladen. So konnten diese ihre Wünsche und Interessen formulieren und im direkten Gespräch mit den beiden Planungsbüros diskutieren. Die Umsetzung der Pläne soll schließlich möglichst vielen Bedürfnissen zur Nutzung entgegenkommen. Hauptthema war der Sportpark selbst, vor allem aber die jüngeren Teilnehmer haben sich für die Neugestaltung der Skateanlage interessiert. Während ein paar Projekte also noch in vollem Gange sind, ist im ersten Bereich des Sanierungsgebietes, auf dem MediTech-Oldenburg-Gelände (MTO), die Sanierung bereits abgeschlossen. Daher konnte dieser Bereich aus dem Sanierungsgebiet entlassen werden. Über die neuesten Entwicklungen wird im Sanierungsbeirat am 3. Februar 2022 berichtet (Termin vorbehaltlich der dann aktuellen Corona-Lage; gilt auch für alle weiteren Terminangaben in diesem Newsletter).

Auch auf dem Fliegerhorst wurde in 2021 viel bewegt. Vor allem Massen an Boden, um die Kampfmittelsondierungen auf dem Gelände voranzutreiben. Im ersten Bebauungsabschnitt N‑777 D hat die Eröffnung der Kita „Heiliger Alexander“ der Kirchengemeinde St. Christopherus stattgefunden. Innerhalb des zweiten Bauabschnitts N‑777 E wurde die Baureifmachung von Flächen fortgesetzt. In diesem Abschnitt hat im Jahr 2021 auch die Vergabe des Los 7 stattgefunden. Dadurch konnte eine Fläche von ca. 6.700 m² für das erste große Wohnprojekt in N‑777 E mit 62 Wohneinheiten veräußert werden. Mit dem Bau soll in 2022 begonnen werden. Außerdem wurde im Oktober ein Grundstück für eine Kindertagesstätte verkauft. Auch hier ist ein kurzfristiger Baubeginn angestrebt. Im Jahr 2022 wird die Baureifmachung und das Verkaufsangebot für Wohnbaugrundstücke seitens der Stadt Oldenburg fortgesetzt.

Im Sanierungsgebiet Käthe-Kollwitz-Straße/Hoffkamp heißt es seit Dezember 2021 für die Straße Am Hartenkamp wieder „freie Bahn“. Hier wurde im März 2021 der zweite Bauabschnitt zum Ausbau der Straße Am Hartenkamp begonnen und nun Ende des Jahres abgeschlossen. Primäres Ziel der Baumaßnahme war die Herstellung eines durchgängigen, von der Fahrbahn abgetrennten Fußweges.

Für das Sanierungsgebiet Käthe-Kollwitz-Straße/Hoffkamp ist der nächste Sanierungsbeirat für den 8. Februar 2022 geplant.

Eine Premiere gab es im Sanierungsgebiet Untere Nadorster Straße. Hier wurde das erste Projekt im Verfügungsfonds durchgeführt. Für einen Tag waren an der Nadorster Straße an ausgesuchten Stellen kleine Oasen für Musik, Kunst und Kultur entstanden. Außerdem gab es Möglichkeiten zum Austausch über die Entwicklung des Sanierungsgebietes sowie einen Ausblick auf das, was weiter geplant ist. Außerdem wurde im Sanierungsgebiet Untere Nadorster Straße das Verfahren zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 67 (Lindenhofsgarten) begonnen. Ziel ist zum einen die Sicherung der Freifläche Lindenhofsgarten als öffentliche Grünfläche sowie die Schaffung von Möglichkeiten für weitere Zuwegungen zu dieser Fläche. Auf der anderen Seite soll durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan innenstadtnah hochwertiger Wohnungsbau im Eigentum, in Kombination mit einem 30-prozentigen Anteil an preisgebundenen Wohnungen entstehen. Anschließend an das Bauleitplanverfahren soll mit der Planung zur Freifläche Lindenhofsgarten, unter Beteiligung der Öffentlichkeit, begonnen werden.

Auch bei der Verlagerung der sozialen Einrichtungen innerhalb des Gesamtkonzeptes für die niedrigschwellige Wohnungslosen- und Suchthilfe in Oldenburg hat sich in 2021 etwas getan. Durch die Eröffnung des zweiten Tagesaufenthaltes in der ersten Jahreshälfte 2021, konnte bereits eine erste Entzerrung eingeleitet werden. Damit einher geht die Entlastung des Tagesaufenthaltes in der Ehnernstraße, da ein Teil der Nutzerinnen und Nutzer den Tagesaufenthalt in der Bloherfelder Straße nutzt. Der Baubeginn für das Gebäude an der Cloppenburger Straße wurde nach einer kleinen Verzögerung begonnen. Die derzeitige Planung sieht vor, dass das Gebäude zu März 2022 bezugsfertig ist und dann der Umzug des Tagesaufenthaltes von der Ehnernstraße zur Cloppenburger Straße vollzogen werden kann. Zum Gebäude Am Schießstand befindet sich die Stadt Oldenburg mit der STEP-Paritätische Gesellschaft für Sozialtherapie und Pädagogik mbH in der weiteren Abstimmung.

Die 15. Sitzung des Sanierungsbeirates der Unteren Nadorster Straße findet voraussichtlich am 19. Januar im Sitzungssaal in der Industriestraße 1d (Amt für Finanzen und Controlling) statt.

Vielleicht erhält die Stadt Oldenburg im Jahr 2022 ein weiteres Sanierungsgebiet, die Nördliche Innenstadt. Hier wurden Anfang des Jahres die Vorbereitenden Untersuchungen und das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept erstellt und zum Juni 2021 der Antrag zur Aufnahme in die Städtebauförderung gestellt. Ein Ergebnis wird voraussichtlich im Frühjahr 2022 erwartet.

Insgesamt blicken wir wieder auf ein recht außergewöhnliches und dennoch ereignisreiches Jahr zurück. Die Erfolge, die wir bisher verzeichnen konnten, waren nur in Zusammenarbeit mit Ihnen möglich, daher auch hierfür ein herzliches Dankeschön. Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie schöne Feiertage und einen guten Start in das Jahr 2022, in dem wir hoffentlich wieder gemeinsam viel bewegen werden.

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Zuletzt geändert am 29. Juni 2022